Слово от генерального директора — Нимрод Цвик:
«Мечта о собственном жилье становится все более далекой для многих молодых пар. Рост процентных ставок и неопределенность в области безопасности наносят ущерб покупательной способности и доверию, сжимая весь рынок.»
Ситуация на местах:
Согласно данным статьи, рынок недвижимости столкнулся с заморозкой: драматическое падение продаж, резкий рост невыплат по ипотечным кредитам и сильное увеличение запасов непроданных новых квартир. Это глубокий кризис, а не просто временное замедление.
Факторы, стоящие за кризисом:
Повышение процентной ставки Банком Израиля резко увеличило стоимость ипотеки, что нанесло ущерб покупательной способности и сказалось на личных финансах потребителей.
Война и опасения по поводу безопасности усилили беспокойство среди потребителей недвижимости в приграничных и периферийных районах, а подрядчики сталкиваются с проблемами ликвидности из-за переизбытка запасов.
Решение:
Цвик призывает к немедленным действиям правительства: контролируемому снижению процентной ставки, созданию государственного фонда для выкупа непроданных запасов, предоставлению стабильных гарантий застройщикам на периферии и внедрению модульных методов строительства, которые могут снизить затраты.
Поддержка молодых пар:
Необходимо расширить гранты на покупку, облегчить ипотечные кредиты и предоставить налоговые льготы для молодежи, чтобы вновь стимулировать спрос и восстановить общественное доверие.
Взгляд в будущее:
«Если правительство не начнет действовать сейчас — цена промедления будет дороже, чем немедленный разрыв, который мы рассматриваем к оплате.»
Цвик заявляет о необходимости подчеркнуть профессиональную ответственность перед общественностью и говорит: «Политическое спокойствие или скептицизм приводят к системному коллапсу, который только усугубит кризис домохозяйств.»
Кредит и ссылка на оригинальную статью:
Статья была опубликована на веб-сайте Ice 17 июня 2025 года
Чтобы прочитать на оригинальном веб-сайте:
https://www.ice.co.il/realestate/news/article/1069600
