Mot du PDG – Nimrod Zvik :
« Le rêve d’appartement de nombreux jeunes couples s’éloigne de plus en plus. La hausse des taux d’intérêt et l’incertitude sécuritaire affectent le pouvoir d’achat et la confiance, et resserrent l’ensemble du marché. »
La situation sur le terrain :
Selon les données de l’article, le marché de l’immobilier fait face à une stagnation : une baisse spectaculaire des ventes, une augmentation des retards de paiement des prêts immobiliers et une forte hausse du stock d’appartements neufs invendus. Il s’agit d’une crise profonde – pas seulement d’un ralentissement temporaire.
Les causes de la crise :
Les hausses des taux d’intérêt de la Banque d’Israël ont brusquement augmenté les coûts des prêts immobiliers, ce qui a porté atteinte au pouvoir d’achat et à l’obsolescence des données personnelles du consommateur.
La guerre et les craintes sécuritaires ont accru les inquiétudes des consommateurs immobiliers aux frontières et dans les zones périphériques – et les entrepreneurs sont confrontés à des défis de liquidité en raison d’une surabondance de stock.
La solution :
Zvik appelle à une action étatique immédiate – une baisse contrôlée des taux d’intérêt, la création d’un fonds gouvernemental pour l’achat de stocks invendus, l’octroi de garanties stables aux entrepreneurs dans la périphérie, et l’adoption de méthodes de construction modulaires qui peuvent réduire les coûts.
Soutien aux jeunes couples :
Il est nécessaire d’étendre les subventions à l’achat, d’assouplir les prêts immobiliers et d’accorder des allègements fiscaux aux jeunes – afin de relancer la demande et de restaurer la confiance du public.
Regard vers l’avenir :
« Si l’État n’agit pas maintenant – le prix de l’hésitation sera plus cher que l’écart immédiat que nous pourrions envisager de payer. »
Zvik déclare la nécessité de mettre en évidence la responsabilité professionnelle envers le public et a déclaré : la tranquillité politique ou le scepticisme mènent à un effondrement systémique qui ne fera qu’approfondir la crise des ménages.
Crédit et lien vers l’article original :
L’article a été publié sur le site Ice le 17.6.2025
Pour lire sur le site original :
https://www.ice.co.il/realestate/news/article/1069600
