דבר המנכ״ל – נימרוד צביק:
"חלום הדירה של זוגות צעירים רבים הולך ומתרחק. העלאת הריבית ואי־הוודאות הביטחונית פוגעות בכוח הקנייה ובאמון, ומצרות את השוק כולו."
המצב בשטח:
לפי נתוני הכתבה – שוק הנדל"ן נתקל בקיפאון: ירידה דרמטית במכירות, זינוק בפיגורי משכנתאות ועלייה חדה במלאי הדירות החדשות שלא נמכרות. מדובר במשבר עמוק – לא רק האטה זמנית.
הגורמים למשבר:
העלאות הריבית של בנק ישראל הגבירו בבת אחת את עלויות המשכנתא, מה שפגע בכוח הקנייה ובהתיישנות הנתונים האישיים של הצרכן.
המלחמה וחשש הביטחון הגבירו חששים לצרכני הנדל"ן בגבולות ובאזורי הפריפריה – והקבלנים ניצבים בפני אתגרי נזילות עקב הצפה של מלאי.
הפתרון:
צביק קורא לפעולה מדינתית מיידית – הורדת ריבית באופן מבוקר, הקמת קרן ממשלתית לרכישת מלאי לא נמכר, מתן ערבויות יציבות ליזמים בפריפריה, והטמעת שיטות בניה מודולריות שיכולות להוזיל עלויות.
תמיכה בזוגות צעירים:
דרוש להרחיב מענקי רכישה, להקל בהלוואות משכנתא, ולהעניק הקלות מס לצעירים – כדי להניע מחדש את הביקוש ולהחזיר אמון לציבור.
מבט לעתיד:
"אם המדינה לא תפעל עכשיו – המחיר של ההיסוס יהיה יקר יותר מהפער המיידי שנשקול לשלם."
צביק מודיע על הצורך להבליט אחריות מקצועית מול ציבור ואמר: רגיעה פוליטית או מפקפק מובילים לקריסה מערכתית שרק תעמיק משקי בית.
קרדיט וקישור לכתבה המקורית:
הכתבה פורסמה באתר Ice בתאריך 17.6.2025
לקריאה באתר המקורי:
https://www.ice.co.il/realestate/news/article/1069600
